Оформление любой документации на земельный участок не обойдется без привлечения услуг геодезистов. Инженерно-геодезические изыскания позволяют проектировщикам, строителям и землеустроительным организациям получить исчерпывающую информацию об особенностях земельного участка. Результатом работ является план геодезии заданной территории, на котором представлены следующие данные:
- отметки координат участка на местности;
- отображение места расположения и формы надела;
- значение высот с указанием имеющихся строений или рекомендациями по размещению будущих зданий и сооружений;
- планировка надела и прилегающих к нему ограждений, строений, улиц с тротуарами и дорогами;
- отображение наземных и подземных коммуникаций.
В каких случаях необходима геодезия участка
Купля-продажа земли
Такая сделка невозможна, если у владельца нет кадастрового паспорта на земельный участок, а также, если в особых отметках будет указано, что границы надела не установлены.
В последнем случае для уточнения границ и внесения надела в кадастр недвижимости, владелец должен заказать процедуру межевания с последующим оформлением межевого плана, что решит вопрос собственности и позволит заключить сделку купли-продажи.
Контроль границ участка
Подразумевает вынос границ надела в натуру, что дает возможность убедиться в правильности установки ограждения.
Проектирование дома
Модель местности, предоставленная геодезистами, позволит инженерам-проектировщикам грамотно просчитать, в каком месте заданной территории лучше разместить строения, чтобы эффективно использовать рельеф, а также для определения типа фундамента и количества грунта, который нужно выбрать под котлован сооружения, для проектирования ландшафта.
Для строительства
Услуги геодезиста понадобятся для переноса точек и осей строения на местность, а также во время строительных работ – для контроля воплощения созданного проекта в действительность, точности фиксации подземных коммуникаций.
Другие случаи
Геодезические исследования востребованы при возведении объекта на участке, граничащем с зонами, которые находятся под охраной государства, так как неправильный отступ грозит владельцу серьезными проблемами в будущем.
Когда нужно проводить повторную геодезию
Сроки годности результатов изысканий не ограничены законом. Технический отчет считается действительным до тех пор, пока актуальна информация, изложенная в нем. Вместе с тем, государственные структуры не считают такую документацию актуальной, если с момента начала геодезических работ прошло более 3-х лет. В этом случае можно заказать экспертизу либо заново выполнить изыскания на участке.
Компания «GeoCompani» по выгодным ценам и в сжатые сроки выполнит весь спектр геодезических работ в Москве и Московской области. Получить консультацию, уточнить стоимость, оформить заявку можно по телефону.