Оформление любой документации на земельный участок не обойдется без привлечения услуг геодезистов. Инженерно-геодезические изыскания позволяют проектировщикам, строителям и землеустроительным организациям получить исчерпывающую информацию об особенностях земельного участка. Результатом работ является план геодезии заданной территории, на котором представлены следующие данные:

  • отметки координат участка на местности;
  • отображение места расположения и формы надела;
  • значение высот с указанием имеющихся строений или рекомендациями по размещению будущих зданий и сооружений;
  • планировка надела и прилегающих к нему ограждений, строений, улиц с тротуарами и дорогами;
  • отображение наземных и подземных коммуникаций.

В каких случаях необходима геодезия участка

Купля-продажа земли

Такая сделка невозможна, если у владельца нет кадастрового паспорта на земельный участок, а также, если в особых отметках будет указано, что границы надела не установлены.

В последнем случае для уточнения границ и внесения надела в кадастр недвижимости, владелец должен заказать процедуру межевания с последующим оформлением межевого плана, что решит вопрос собственности и позволит заключить сделку купли-продажи.

Контроль границ участка

Подразумевает вынос границ надела в натуру, что дает возможность убедиться в правильности установки ограждения.

Проектирование дома

Модель местности, предоставленная геодезистами, позволит инженерам-проектировщикам грамотно просчитать, в каком месте заданной территории лучше разместить строения, чтобы эффективно использовать рельеф, а также для определения типа фундамента и количества грунта, который нужно выбрать под котлован сооружения, для проектирования ландшафта.

Для строительства

Услуги геодезиста понадобятся для переноса точек и осей строения на местность, а также во время строительных работ – для контроля воплощения созданного проекта в действительность, точности фиксации подземных коммуникаций.

Другие случаи

Геодезические исследования востребованы при возведении объекта на участке, граничащем с зонами, которые находятся под охраной государства, так как неправильный отступ грозит владельцу серьезными проблемами в будущем.

Когда нужно проводить повторную геодезию

Сроки годности результатов изысканий не ограничены законом. Технический отчет считается действительным до тех пор, пока актуальна информация, изложенная в нем. Вместе с тем, государственные структуры не считают такую документацию актуальной, если с момента начала геодезических работ прошло более 3-х лет. В этом случае можно заказать экспертизу либо заново выполнить изыскания на участке.

Компания «GeoCompani» по выгодным ценам и в сжатые сроки выполнит весь спектр геодезических работ в Москве и Московской области. Получить консультацию, уточнить стоимость, оформить заявку можно по телефону.