Рассрочка – это отличный способ приобрести квартиру и обустроить там уютный уголок. Это альтернатива ипотеке, но более лояльная и удобная. Во-первых, в отличие от банковской ипотеки, она доступна каждому покупателю. Во-вторых, для оформления сделки необязательно собирать целую кучу документов. Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее и затронем тему возможных рисков.

Доступность

Банки могут отказать в ипотеке тем людям, которые имеют плохую кредитную историю, и тем, кто не может подтвердить свои доходы соответствующей справкой. Если уровень зарплат по мнению кредитной организации недостаточен, вам также откажут.

В случае, если вы хотите приобрести квартиры в рассрочку в алмате или любом другом городе, никто не будет интересоваться вашей аккуратностью в погашении кредитов и платёжеспособностью.

Простота

Для того чтобы подписать договор, необходим только паспорт. В кратчайшие сроки с вами будет заключен контракт, в то время как с банком процедура получения ипотеки может растянуться на несколько недель.

Экономия

Как ни крути, но квартира в рассрочку получается дешевле, чем при покупке в ипотеку: уплата процентов поднимает ценник жилья в два и более раза. Если вы приобретаете квартиры в рассрочку в алматы от застройщика вам предложат или беспроцентный вариант, либо же под процент на остаток, если речь идет о долгосрочной перспективе выплат. Причем он обычно ниже банковского.

Минусы

  • Банк позволяет взять квартиру, внеся минимальный первоначальный взнос в размере 15-20% от общей стоимости, в случае рассрочки сумма будет несколько выше – от 30%. Самые же приятные условия по погашению долга предлагаются тем, кто сможет единовременно внести больше половины стоимости жилья.
  • Сроки платежа у банковской ипотеки можно растянуть на сколь угодный срок, главное – чтобы позволял возраст и состояние здоровья заемщика. Рассрочку же желательно полностью погасить в ближайшие пару-тройку лет.
  • Банки позволяют оформлять квартиру в собственность уже на начальном этапе, в случае же с рассрочкой ситуация несколько иная. До тех пор, пока вы полностью не погасите платежи или их половину, вряд ли будет подписан акт приема-передачи жилья в собственность покупателя.
  • Ну и самый главный и неприятный риск возникнет в случае банкротства или исчезновения застройщика. Через суд можно будет потребовать возврата уплаченных финансов, но не права собственности на квартиру.

Рассрочка поможет обзавестись собственным жильем – главное, выбрать надежную строительную компанию.