Виды Москвы

МОСКВА, 23 янв — РИА Недвижимость. Самая низкая доля пустующих офисов в Москве зафиксирована в Павелецком деловом районе, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

Как уточняется в нем, доля свободных площадей в данной локации в офисах класса А составляет 8%, класса B – 3%. Тогда как, например, в районе всего Садового кольца доля вакантных площадей в классе А составляет 12%, в классе B – 8,5%.

За год в классе А объем свободных площадей в Павелецком деловом районе сократился на 11 процентных пунктов, в классе B – на 9 процентных пунктов, сообщается в пресс-релизе. Общий объем предлагаемого в аренду предложения в районе составляет 155 тысяч квадратных метров. Средняя годовая арендная ставка в офисах класса А составляет 26,5 тысячи рублей за квадратный метр, класса В – 22,5 тысячи рублей.

Белорусский деловой район также вошел в лидеры по уровню спроса на офисные помещения: по итогам 2017 года в объектах класса А доля вакантных площадей снизилась на 9 процентных пунктов — до 12%, говорится в сообщении. Средняя ставка аренды здесь в классе А составляет 29,7 тысячи рублей за квадратный метр в год.

«Москва Сити» также является одной из самых востребованных у арендаторов локаций: по итогам 2017 года объем вакансии здесь сократился на 5,5 процентных пункта – до 12,9%. Средневзвешенная арендная ставка в районе в классе А, по данным компании, составила 29,3 тысячи рублей за квадратный метр в год.

Как говорится в сообщении, по итогам 2017 года районами-аутсайдерами с самым высоким показателем вакансии, стали территории за МКАД. Здесь доля свободных площадей в классе В составила 23% и в классе А – 39,9%.