Рубрика: Рынок и цены

Октябрь 2018 года стал рекордным по объему выдачи ипотеки в РФ

у выдачи ипотеки в РФ Объем выдачи ипотеки в октябре нынешнего года стал рекордным для российского ипотечного рынка, за этот месяц было выдано кредитов на сумму почти 300 млрд рублей, свидетельствуют данные исследования аналитического центра ДОМ.РФ. По данным ЦБ РФ, за 10 месяцев 2018 года объем выданных кредитов составил 2,37 трлн рублей. При этом на покупку жилья на первичном рынке предоставлено 298,1 тысяч кредитов на сумму 0,7 трлн рублей. Средние ставки по ипотеке за период до октября 2018 года составили 9,55%, что на 1,39 % меньше, чем за 10 месяцев прошлого, 2017 года. По данным исследования, ставка по октябрьским кредитам...

Читать далее

Диагноз: дорого. Что делать, если квартира не продается годами?

Специалисты в области недвижимости заверяют: последние пару лет все сложнее продается вторичное жилье. Влияют на это два фактора: появляющиеся как грибы новостройки под любой запрос покупателей и ошибки самого владельца недвижимости при продаже. О том, что нужно учитывать, выставляя свое имущество на продажу, АиФ.ru узнал специалистов агентств недвижимости. «Продавец „вторички“ должен понимать, что его жилье конкурирует с новостройками, поэтому важно составить адекватное предложение для потенциального покупателя. Так, если еще пару лет назад новостройки в продажах занимали всего 10-15% рынка, то теперь — больше половины. Именно поэтому увеличился срок продажи квартир: пару лет назад типичные однушки вторичного рынка „улетали“ за 3 месяца, сейчас — за 6-12 месяцев», — заверяет коммерческий директор Группы «Самолет» Дмитрий Волков....

Читать далее

Кто покупает квартиры в высотках? Динамика жизни не отменяет добрососедства

Любой застройщик сейчас стремится поставить высотку. Понятно, что это выгодно. Но, по-моему, вместе с огромным количеством этажей исчезает ощущение уюта во дворе, в подъезде. Хотя я вижу, что молодёжи высотки нравятся. Хотелось бы узнать, кто покупает квартиры в таких домах. За ответом мы обратились к одному из крупных застройщиков: компании «КОРТРОС», имеющей масштабные проекты как в столице, так и в регионах. Один из них, ЖК «Академический» в Екатеринбурге, убедил своих жителей, что традиционные для советских дворов уют и добрососедство возможны и в современных комплексах. И теперь девелопер заложил эту философию в свой новый московский проект: I Love на «Алексеевской»....

Читать далее

Как не стать обманутым дольщиком? 3 признака застройщика-банкрота

Понять тревогу потенциальных покупателей квартир в новостройках можно. Ведь за год – с июня 2017 г. по июнь 2018-го – количество застройщиков-банкротов выросло в России в 2,4 раза. Их стало 366. А объёмы незавершенного ими строительства увеличились в 1,95 раза, достигнув 8,2 млн кв. м. Это следует из аналитического обзора «Застройщики-банкроты в Российской Федерации». Как найти надёжного девелопера, рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов: – Запросите у застройщика основные документы: разрешение на строительство с актуальными датами, план-график работ, проектную декларацию. Компания, у которой нет проблем со стройкой, спокойно их предоставит. Изучите в интернете информацию о девелопере и его жилых комплексах за несколько...

Читать далее

Зима близко. В Кривом Роге вспыхнул бунт из-за отсутствия отопления

В украинском городе Кривой Рог 12 ноября вспыхнул бунт, вызванный отсутствием в домах отопления в условиях минусовой температуры на улице. Штурм «Криворожгаза» Как сообщают «Украинские новости» со ссылкой на пресс-секретаря компании «Криворожгаз» Дарью Орлову, в помещение компании ворвались люди с требованием начать немедленную поставку газа в котельные. Протестующие начали жечь шины возле здания предприятия и заблокировали доступ пожарным машинам. Одновременно на пяти из шести котельных в городе были сорваны пломбы и начался несанкционированный отбор газа с целью выработки тепловой энергии. По состоянию 11 ноября в Кривом Роге, население которого превышает 600 тысяч человек, без тепла оставались 22 больницы, более полусотни...

Читать далее

«Импульс развития». Как рынок готовится к новым правилам строительства?

Эскроу-очистка Девелоперы в этом году проявляли завидную активность, чтобы по максимуму использовать люфт, данный им в качестве переходного периода. Дело в том, что работать или не работать по счетам эскроу вместо договоров долевого участия (ДДУ), девелопер пока что решает сам, а вот с 1 июля следующего года это уже будет обязательным. То есть деньги покупателей пойдут не застройщику, а банку – там они будут храниться на специальных счетах эскроу вплоть до сдачи дома в эксплуатацию. И если вдруг застройщик «сдуется», их можно будет получить назад, избежав незавидной участи обманутого дольщика. Ну а строить станут уже не на деньги покупателей,...

Читать далее