Следующий шаг — выравнивание существующих стен с помощью штукатурки (гипсовой для сухих помещений и цементной — для влажных), а также возведение перегородок. Если необходима «капитальная» стена, используют кирпич или пазогребневые блоки. Если же нужна лёгкая конструкция, которая визуально отделит одну зону от другой, достаточно листов гипсокартона, закреплённых на металлическом каркасе. Все стены и перегородки грунтуют, чтобы упрочнить поверхности, улучшить адгезию и сделать равномерно впитывающими, а затем выравнивают штукатуркой. Закончив черновую работу со стенами, строители заливают стяжку. Данный этап ремонта, пожалуй, самый трудоёмкий и долгий и отнимает в среднем 2–3 мес. Сейчас для ускорения этих процессов появились такие виды работ, как машинное оштукатуривание и укладка полусухой стяжки.

Этапы ремонта квартиры

Стены, сложенные из пеноблоков, перед финишной отделкой выравнивают цементной или гипсовой штукатуркой. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Заключительный этап ремонта, который займёт 1,5–2 мес, начинается с отделки потолка. Если плиты перекрытия лежат ровно, можно ограничиться шпатлёвкой и окрашиванием. Если же наблюдается большой перепад высот, потребуется установка подшивной гипсокартонной или натяжной конструкции.  Стены, ранее загрунтованные и выровненные, окрашивают, оклеивают обоями или покрывают плиткой. Существует масса сложных в работе материалов — металлическая или деревянная мозаика, стеклянная плитка и пр. И если дизайн-проект предполагает такую «экзотику», разумно предварительно расспросить рабочих, имеют ли они соответствующий опыт работы. Иначе есть риск, что облицовка будет загублена в результате неправильного монтажа.

Далее следует установка сантехники, дверей, розеток и т. д., затем — укладка напольных покрытий. К ней можно приступать только тогда, когда все мокрые процессы завершены. Крайне важно, чтобы с момента заливки стяжки прошло не менее 28 дней, именно столько необходимо, чтобы из неё испарилась влага. В противном случае водяные пары, поднимаясь, будут проникать в материалы и разрушать их. И если керамическая плитка ещё выдержит подобные испытания, то паркет или ламинат будет испорчен.

Этапы ремонта квартиры