Рубрика: Ремонт

Демонтажные работы: ответы на главные вопросы

Во время ремонта в квартире часто возникает необходимость полностью или частично убрать некоторые стены или устроить в них новые проёмы. Рассказываем о технических и юридических тонкостях таких перепланировок в формате вопрос-ответ. Способ выполнения усиливающей конструк-ции зависит от многих факторов: материала стен, ширины и распо­ложения проёма, этажности здания и др. В ненесущих перегородках допускается вырубать проёмы произвольных размеров и формы. Фото: profine Group Какие демонтажные работы требуется согласовывать, а какие нет? Не нужно получать разрешение лишь на разборку встроенной мебели: шкафов, антресолей, не образующих самостоятельных (то есть включённых в документацию БТИ) помещений, а также на снос (полный и частичный) ненесущих перегородок. Заметим, что...

Читать далее

Как правильно составить смету на ремонт

Смета — не просто денежное выражение строительства или ремонта, но и настоящий план подряда. Рассказываем, по каким принципам она должна формироваться. Фото: Legion-Media С чего начинается работа над сметой Прежде чем дело дойдет до подписания каких-либо договоров, вы должны сами для себя определить, жилье с каким классом (уровнем) отделки вы хотите иметь после ремонта. Затем свои намерения нужно донести до потенциального подрядчика. Чтобы не случилось досадного непонимания (часто заказчик и подрядчик говорят на разных языках), составляется задание на выполнение сметно-технической документации. При составлении задания на осмечивание площадь квартиры лучше разбить на помещения (прихожая, гостиная, спальня и т.д.). Затем надо сформировать существенные...

Читать далее

Этапы создания дизайн-проекта

Рассказываем обо все тонкостях процесса создания дизайн-проекта: от первой беседы с архитектором до согласования и подготовки проектной документации. ShutterStock/Fotodom.ru Вы хотите, чтобы вас окружал современный интерьер, но не можете сформулировать, как он должен выглядеть? Что-то вам нравится в квартирах друзей, что-то привлекло в журналах, на что-то сложно решиться. Значительно проще сказать, чего не хочется категорически? Разобраться в предпочтениях и принять оптимальное решение поможет только профессионал. Итак, вы отважились на серьезный шаг и готовы заказать дизайн-проект своего жилья. Но плохо себе представляете, что нужно сделать и с чего начать. В этой статье мы поможем вам разобраться в тонкостях процесса создания дизайн-проекта и на...

Читать далее

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА

Следующий шаг — выравнивание существующих стен с помощью штукатурки (гипсовой для сухих помещений и цементной — для влажных), а также возведение перегородок. Если необходима «капитальная» стена, используют кирпич или пазогребневые блоки. Если же нужна лёгкая конструкция, которая визуально отделит одну зону от другой, достаточно листов гипсокартона, закреплённых на металлическом каркасе. Все стены и перегородки грунтуют, чтобы упрочнить поверхности, улучшить адгезию и сделать равномерно впитывающими, а затем выравнивают штукатуркой. Закончив черновую работу со стенами, строители заливают стяжку. Данный этап ремонта, пожалуй, самый трудоёмкий и долгий и отнимает в среднем 2–3 мес. Сейчас для ускорения этих процессов появились такие виды работ, как...

Читать далее

ПОИСК ПОДРЯДЧИКА

Прокладку сантехнических коммуникаций можно поручить подрядчику. Его поиск — дело непростое, и давать какие-либо рекомендации затруднительно. Те, для кого важна экономия, выбирают частные бригады, опираясь, как правило, на «сарафанное радио», то есть рекомендации тех, кто уже успешно завершил ремонт с данными мастерами. Так как обычно они работают нелегально, следует иметь в виду, что сотрудничать, скорее всего, придётся только по устной договорённости. Если что-то пойдёт не так, добиться компенсации ущерба от них будет невозможно. Официальные строительные организации дороже, однако отношения между ними и заказчиком строятся на основании договора подряда, где чётко прописаны права и обязанности сторон. Кроме того, согласно Закону...

Читать далее

Все этапы ремонта квартир: подготовка и составление дизайн проекта

Объёмы работ, которые приходится проделывать во время ремонта, поистине огромны, и, чтобы не утонуть в море строительных и отделочных проблем, необходимо грамотное и чёткое планирование. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Pазумнее всего начинать с определения масштабов «бедствия». Оценить объём работ и средств, которые придётся вложить, помогут специалисты — архитекторы и дизайнеры. Они определят состояние инженерных коммуникаций, степень износа стяжки, прочность стен и на основании полученных данных разработают смету, которая будет полезна даже в том случае, если ремонт планируется осуществлять собственными силами. Подобные услуги не бесплатны, и возникает соблазн отказаться от оценки состояния квартиры, понадеявшись на авось. Данное решение едва ли назовёшь...

Читать далее